Советы по объединению комнаты и лоджии

Присоединение лоджии к комнате достаточно сложный процесс, который требует обращения в профессиональную строительно-ремонтную компанию. Такие компании, как правило, помогают еще и с юридической стороной данного вопроса, ведь перепланировка подобного рода требует согласия межведомственной комиссии при окружной префектуре. А согласие можно получить только на основании профессионально выполненного проекта. Чаще всего лоджию к комнате желают присоединить владельцы небольших квартир для того, чтобы хоть немного увеличить свою жилую площадь, ведь основная часть перегородок в маленьких квартирах, как правило, несущие, и тогда остается только одна альтернатива, объединить комнату и лоджию.

Первым этапом работы по объединению является ограждение, которое выполняется из железобетонной плиты или кирпича. Прежде чем утеплять саму лоджию, нужно все щели в полу и по бокам закрыть или заложить кирпичом. Следующим этапом работы является установка оконных блоков. При данного рода перепланировках, для остекления лоджии, чаще всего применяют полый профиль с тонкими перегородками из жесткого ПВХ, стенки которого делаются не тоньше 3 мм и уплотняются изнутри стальным оцинкованным усилителем толщиной не менее 1,5 мм. Раму можно выбрать любую по своему вкусу, стеклопакет лучше двухкамерный, он значительно улучшает звуко- и теплоизоляцию. После того, как окончили работу с внешней стеной можно приступить к демонтажу окна и балконной двери, а также расширению образовавшегося проема.

Как правило, внешние стены панельных домов сконструированы из навесных ж/б панелей, в которых можно при условии сохранности рабочей арматуры срезать только подоконную часть. Само утепление требует максимальной аккуратности и точности. Для начала монтируется под основу металлический или деревянный каркас, затем укладывается слой пароизоляции, сверху утеплитель и гидроизоляция. Для стен и потолка можно применять облегченные утеплители, в частности минераловатные плиты, а вот для утепления пола необходимо использовать жесткий утеплитель. Запрещается использовать пенопласт, так как он обладает повышенным уровнем пожароопасности и к тому же при горении выделяет в атмосферу ядовитые вещества.

Поверхность потолка и боковых стен, как правило, обшиваются гипсокартоном, который затем можно покрасить, или оклеить обоями. Для покрытия пола подойдет и паркет и ковролин и керамическая плитка. Наиболее оптимальным вариантом является, конечно же, теплый пол, который способен заменить необходимые приборы отопления. Использование полученного дополнительного пространства ограничивается только фантазией владельца квартиры. Если лоджия являлась соседкой спальни, то в данном случае можно сделать чудесный будуар. Для людей занятых дополнительная площадь может быть использована под кабинет или библиотеку.

Если лоджия соседствовала с кухней, то можно устроить на ней мини-столовую или просто место для отдыха за чашечкой кофе у красиво оформленного окна. Очень часто встречается вариант с присоединением лоджии и созданием обеденной зоны в гостиной, в этом случае лоджия не образовывает дополнительной комнаты, а просто увеличивает уже существующую жилую зону. Минусом такого присоединения может выступать только перепад уровня пола, но этот минус легко превратить в плюс, стоит немного пофантазировать и умело обыграть эту зону. Барная стойка,  колоны, декоративные ступени и красивые придадут Вашей квартире неповторимый шарм, и присоединенная лоджия органически впишется в часть общего жилого пространства. Ваша, некогда небольшая квартира сказочным образом увеличится еще на одну комнату.

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.