Новую жизнь старому дому

Ремонт загородного дома

Приобретя  новую квартиру или квартиру на вторичном рынке, практически все задумываются  о ремонте. Такая же мысль приходит и  новоиспеченным  владельцам загородных домов. При всем том, что дом  зачастую имеет большую площадь,  чем квартира, ремонт его будет  более дорогостоящим. Много факторов  влияет на стоимость и сложность  ремонтных работ. При выполнении ремонта коттеджа важно,  из какого материала  возведен дом, его перекрытия, чем утеплен. Кроме  ремонта дома может  понадобиться и  ремонт дворовых построек. Не менее важно учесть тип грунта, на котором построен дом, время года, отведенное для ремонта.

Если владельца дома устраивает состояние приобретенного дома, если  система вентиляции, освещения, теплоснабжения находятся в нормальном состоянии и не нуждаются в обновлении, можно  произвести косметический ремонт.  В доме, где требуется замена систем и возможно даже перепланировка помещений потребуется капитальный ремонт. Коттеджи имеют довольно большую жилую площадь и, производя ремонт и перепланировку, возникает замечательная возможность воплотить самые смелые задумки, проявить фантазию. Однако полет фантазии могут  ограничить несущие стены, вентиляционные каналы, канализационные и водопроводные стояки, места прохождения коммуникаций и даже декоративное украшение фасада.

Приобретая новый дом, заранее стоит побеспокоиться и проконсультироваться у архитектора по поводу будущей перепланировки до  подписания договора с прежним владельцем. Качественным  ремонтом  загородного коттеджа считается, тот ремонт, в результате которого цена   дома  возрастает  в несколько раз. Такой ремонт включает разработку дизайн-проекта,  оштукатуривание стен или их декоративная отделка, замену потолочных   покрытий, отделку и замену покрытия  пола, замену дверных и оконных блоков, сантехники, радиаторов отопления и т.д

Надстройка и пристройка  к дому

Ели жилая площадь дома не соответствует желаниям  собственника, возможен вариант расширения в виде надстройки или пристройки. Надстройка наилучший вариант увеличения жилой площади. Если установить изолированную лестницу, и продумать коммуникации на каждом этаже, то этажи будут вполне автономны и в них могут расселиться разные поколения одной семьи. Надстройку можно возвести на прочном фундаменте и плоской или  щипцовой кровле в том случае если отсутствует сложный декор  на фасаде. Рекомендуется возводить надстройки с целью экономии места на участке  и в том случае, когда недостаточно места для пристройки или ландшафт не позволяет произвести строительство.

Пристройку, возможно, достроить к коттеджу с открытой схемой коридоров, фасадов, лестниц. Если пристройку достроить к помещениям с закрытой схемой планировки, это приведет к сложным связям между помещениями. Могут удлиниться коридоры, некоторые комнаты станут проходными, перемещение между зонами будет усложнено.

У владельцев жилья пользуется популярностью пристройка веранды, но в виде пристройки может быть и гараж, баня, котельная и другие помещения.

На первый взгляд может показаться, что сооружение пристройки несложная задача. Однако это совсем не так. Такое строительство включает все разновидности строительных работ. Понадобится проект, согласование его с различными службами, фундамент, стены, кровля  - это неполный перечень работ. Процесс  создания пристройки  включает соединение  уже существующего и вновь созданного объекта в единое здание и поэтому таким видом строительства лучше заниматься квалифицированным работникам, профессионалам. Если довериться не специалистам ,можно очень скоро пожалеть о таком решении.

В пристройках невозможно обойтись без плотницких, электромонтажных, отделочных работ, даже если это помещение не жилое. А если в  пристройке  будут проживать люди, нужны еще и сантехнические работы.

Пристройка к многоэтажному дому считается самой сложной. Она должна соответствовать стилю ранее  возведенного здания и быть единым архитектурным ансамблем, потребует множества согласований во время проектирования. Зачастую такие работы выполняются комплексно с реконструкцией здания и коммуникаций.

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.