Обзор цен на покупку земли в Москве и Подмосковье

Что касается покупки земли – этот вопрос волнует почти каждого жителя любой страны. Так постоянная нестабильность в ценовой политике «ломает голову» многим людям. А ведь каждый хочет иметь свое полноправное жилище, но по нынешним ценам не все этого добиваются, а ведь тоже хочется, чтоб цена покупки была выгодной. В данной статье попробуем рассмотреть цены на покупку земли в Москве и её регионах.

В настоящее время Москва разделена на 69 зон, что касается цен. Самая дорогая земля составляет около 1.3 миллиона за один гектар.

Около 60% спроса приходится на покупку земли для промышленного пользования. Если брать за основу МКАД, как место расположения покупаемой территории, то в таком случае сотка будет стоит $10 000.

Что касается участков под малоэтажное строительство, то наиболее востребованными считаются участки, которые находятся возле железнодорожной станции. Земли для сельскохозяйственного предназначения в районе 60- 10 км от Мкада составляют около $500- 2000за сотку. Цена зависит от удалённости, если расстояние около 100 километров, то цена может составлять и $50 за сотку. Это может быть территория и для дачного или корпоративного посёлка, для аграрного бизнеса ну и конечно для своего личного пользования (дача, коттедж).

Чем дальше, тем дешевле

Около 6 лет тенденция Подмосковья была такова – цены росли, так как этому способствовало ограниченность, недоступность и дороговизна по сравнению со столицей. В настоящее время Подмосковье сдало свои позиции.

Теперь рассмотрим цены поближе: до 14 км от МKАДа $6000 – 16000 за сотку, в 15-30 км от МKАДа $4000 – 8000 за сотку, в 40-60 километров - $3000 – 4000, и так далее.

Согласно статистике на одном из порталов,  цена одной сотки на расстоянии от города такая:

Краснодар – 7000

Владивосток – 6000

Тюмень – 3000

Рязань – 2000

Тула – 1500

Екатеринбург – 2500

Белгород – 1000

Стоить учесть во внимание и дальнейшие прогнозы на землю. По прогнозам аналитиков цены будут без резких скачков, что-то ну чуть-чуть подорожает, а что-то подешевеет.

Поскольку, земельные эконом-классы пользуются большой популярностью, то именно на них стоит ожидать большого скачка в цене.

Но жизненная правда такова – люди не готовы покупать по нынешним ценам, а продавцы не желают продавать по выгодным условиям. И приходиться привыкать к вечным проблемам на рынке торговли. 

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.