Ремонт в новостройке: особенности и советы

Став обладателем желанной собственной квартиры в новостройке, следует быть готовым к непростому испытанию – проведению ремонта. Этот процесс включает в себя все мероприятия по приведению недвижимости в пригодное для проживания состояние.

Проведение ремонтных работ в новостройке существенно отличается от просто капитального ремонта в жилой квартире. Основной причиной этого является усадка дома, которая будет происходить в течение двух лет после сдачи его в эксплуатацию. За это время в новостройке могут появиться трещины на стенах, подняться или измениться угол наклона пола, а также образоваться потеки систем отопления и водоснабжения. Поэтому затевая ремонт в новостройке, следует спланировать его таким образом, чтобы через пару лет не переделывать все заново. Помогут в этом отделочные материалы, которые смогут перенести процесс усадки без значительных деформаций.

Существует некоторая разница в проведении ремонта в новостройке панельного и монолитного дома. Это нужно учесть, планируя последовательность и виды ремонтных работ. Монолитный дом дает меньшую усадку, что позволяет проводить отделочные работы практически сразу после получения жилья. Однако новостройки в таких домах, как правило, представляют собой пустое не разграниченное на комнаты пространство. Это приводит к необходимости проведения работ по возведению межкомнатных стен. С одной стороны, такой подход дает возможность воплотить любые дизайнерские решения по обустройству квартиры. С другой – этот процесс ограничен правилами и нормами относительно размещения стен.

Приобретая новостройку в панельном доме, новоселы чаще всего получают квартиру со стяжкой, межкомнатными стенами, проведенными коммуникациями, а иногда даже с черновым ремонтом. Но хозяева чаще всего предпочитают демонтировать все, включая даже радиаторы, чтобы оформить квартиру по-своему.

Начинать ремонт удобнее всего с разработки проекта. Это избавит от необходимости переделывать его в ближайшем будущем. Важным моментом является выбор подрядчика. Сейчас для ремонта квартиры можно привлечь как небольшую бригаду специалистов, так и солидную компанию. Но не следует оставлять проведение ремонтных работ на самотек даже при условии большого опыта и высоких профессиональных навыков у строителей. Появляться в квартире рекомендуется не реже раза в неделю.

Занимаясь ремонтом собственной квартиры, помните, что это хлопотное мероприятие позволит стать счастливыми жильцами уютного и комфортного дома.