Перспективы строительства и недвижимости Крыма

Возвращение Крыма в состав России – серьезное потрясение для бюджета страны. 1,7 млрд рублей уже выделено на достраивание недостроенных объектов. Аналитики прогнозируют до 526 млрд рублей инвестиций в «новоиспеченный» регион. Эта сумма не включает в себя затраты на возведение моста через Керченский пролив и других важных объектов. Соответственно власть имущие не отрицают того факта, что государственного финансирования могут лишиться другие важные «долгострои», такие как порт в Тамани и автодорожный мост через реку Лена. Привлекательность недвижимости в Крымском регионе трудно недооценить. Золотая жила для застройщиков – курортные объекты и сопутствующая инфраструктура. Несмотря на обострение политической обстановки, иностранные инвесторы проявляют интерес к Крыму. В ближайшем будущем партнерами отечественных бизнесменов могут стать китайские и австрийские компании. В связи с крупными проектами Крым нуждается в качественных кадрах. Если многие сопроводительные функции могут выполнить удаленно юридические агентства или бюро переводов в Москве, то для строительных работ нужны инженеры, строители, топ-менеджеры. Лидерами застройки являются такие города, как Ялта, Севастополь и Симферополь. Остальные локальные мелкие курортные зоны освоены в меньшей степени. Инвесторы вкладывают основную массу средств в городской жилой фонд, коммерческую, торговую недвижимость. Основная масса проектов на данный момент находится в стадии активной стройки. Но есть и сегмент приостановленных объектов. Причина в нарушении оформления нормативных документов или разрешений на строительство и использование земель. Евросоюз, как и Украина, мерами и санкциями пытается вывести Крым с арены международного бизнеса. Однако подобное давление не ослабило внимания инвесторов. Повышенный ажиотаж вызывает сотрудничество в области постройки многочисленных магистралей. Любая крупная компания сможет легко обойти препятствия и создать дочернюю компанию в стране, дружественной России. Научный перевод материалов аналитиков об экономическом состоянии Крыма повысят интерес инвесторов к региону. Конечно, ключевыми строительными проектами станут новые газо- и нефтепроводы, разработка месторождений на шельфах. Представители космической индустрии обращают внимание на огромное количество объектов спутникового наблюдения, радиотехнические комплексы и центры связи, находящиеся на территории Крыма. Их восстановление и развитие возродит потенциал южных областей полуострова. Для российских граждан сейчас самое удачное время для покупки недвижимости и земли под строительство в Крыму.