Строительный тендер: особенности проведения

Тендером называют конкурентную форму отбора заявок на выполнение работ, поставку товаров, оказание услуг. Иными словами, это конкурс, участвуют в котором несколько компаний, готовых поставлять требуемую продукцию на объявленных заранее в документации условиях. Данное мероприятие проводится тендерным комитетом. Выигрывает конкурс компания, предложившая наиболее оптимальные условия поставки. При определении победителя тендерный комитет должен руководствоваться принципами справедливости, прозрачности, эффективности.

Виды тендеров

В наше время тендер может проводиться в следующих формах:

• Открытая. К участию в данном случае допускаются любые компании.

• Закрытая. К участию при закрытой форме допускаются исключительно приглашённые компании.

• Ограниченная. В этом случае заявки принимаются у ограниченного количества приглашённых компаний.

• Одноэтапная. Конкурс проводится за один этап без проведения переговоров.

• Двухэтапная. Для формирования более точного технического задания на первом этапе проводятся переговоры. На втором этапе заявки принимаются лишь у компаний, участвовавших в предыдущем.

Если предложение на поставку продукции (выполнение работ) поступило только от одной компании (монополиста), закупки ведутся у единственного источника.

Чем отличается строительный тендер

По сути, тендеры на строительство проводятся по сходной с другими схеме. Но организации-участники обязаны иметь допуск СРО. Кроме того, у них должен быть соответствующий опыт строительных работ (стоимость возведенных зданий должна составлять четверть от начальной суммы строительного тендера).
Формируя заявку, строительные компании заполняют форму 2. При этом оферта обязательно включает перечень всех необходимых материалов. Техническая часть заявки состоит из описаний архитектурных характеристик объекта, особенностей инженерных коммуникаций и пр. В коммерческом разделе компания должна рассчитать смету (согласно ГОСТ), указать сроки и условия проведения работ.
Тендерный комитет в данном случае состоит из специалистов, имеющих немалый опыт строительных работ. Это позволяет технически правильно оценить генеральный проект строительства. Чтобы в дальнейшем с победителем конкурса не возникало каких-либо споров, оферта включает пункт о возможном изменении стоимости работ. Например, если при рытье траншеи обнаружится проложенный кабель, придётся корректировать генплан. Это, естественно, повлечёт изменение стоимости работ.