Строительство под ключ, Этапы проектирования

Что такое «строительство «под ключ»?

Это когда Заказчик рассказывает, каким должен быть дом (коттедж, квартира) его мечты. После чего платит деньги - и спустя недолгое время получает ключ от этого самого дома, в котором все, как и было задумано, до мель-чайших деталей. Работа «под ключ» - это законный предмет гордости компании «Форте». Мы всегда выполняем ее качественно, оперативно и по вполне щадящим расценкам, что немаловажно в наше время.

На вопрос о том, чем именно нравятся работы «Форте», наши Заказчики, обычно, отвечают: надежностью, стабильностью, уровнем мастерства, добросовестностью. Помимо комплексного строительства, компания производит также ремонты любой степени сложности и предлагает авторские дизайнерские решения - как общего внешнего вида объекта, так и интерьера внутренних помещений.

Однажды, поставив задачу, наш Заказчик может полностью расслабиться: все остальное - от закупки материалов до отделки готовых помещений - сделаем мы. Все ремонтные и строительные работы компанией Форте выполняются согласно заранее утвержденному проекту. Он состоит из нескольких этапов. Начальный этап проекта - Техническое задание.

Как правило, сам Заказчик, не являясь специалистом в строительстве и ремонте, испытывает затруднения в составлении технического задания. Ему в помощь мы предлагаем перечень пунктов, позволяющий конктретно и понятно сформулировать пожелания и задачи:

• общие требования к будущему интерьеру;
• предполагаемый состав помещений;
• допустимые компоновочные решения;
• объекты, которые могут существенно сказаться на компоновочном решении (сауны, плазменные ТВ, аквариумы и так далее - иначе «крупные объекты»);
• стилевая направленность (классицизм, модерн, этно и так далее).

В техническом задании необходимо также отобразить технические и технологические решения, которые будут присутствовать в проекте. К ним относятся: подогрев пола, приточная вентиляция или кондиционирование, химводоочистка, система очистки воздуха, система центрального пылеудаления. Наличие всех этих компонентов учитывается и рассчитывается. После согласования и утверждения технического задания нами создается эскизный проект.

Он отражает идеи интерьера, его стиль, меблировку, а также моменты необходимой и возможной перепланировки. По сути эскиз это изображение интерьера в перспективе. Выполняется он вручную или (наиболее популярный сейчас вариант) в 3D визуализации. После утверждения заказчиком одного из эскизных проектов, начинается работа над дизайн-проектом, включающим в себя рабочие чертежи: план сносимых и возводимых перегородок и конструкций, план потолков с расстановкой светильников, план управления освещением, разрезы потолков, план раскладки полов, расстановки мебели, план установки розеток, кондиционеров, маркировки дверей и проемов, виды и развертки поверхностей стен, разрезы помещений, ведомость и план отделки помещений с подбором строительных и отделочных материалов, техники, мебели. В процессе разработки объекта авторы дизайн-проекта тесно сотрудничают с субподрядчиками имастерскими - чтобы не нарушить компо-зиционную целостность интерьера на этапе практической реализации.

Это очень важно! Ведь каждый отдельный элемент интерьера, будучи неправильно выбранным или изготовленным - может перечеркнуть художественную ценность как самого дизайн-проекта, так и остальных элементов интерьера.

«Форте» - строительная компания, которая предлагает следующие услуги: строительство коттеджей «под ключ» в городе и строительство загородных коттеджей, комплексные решения по ремонту квартир, баров, ресторанов, офисов и коттеджей, согласование перепланировок, монтаж систем безопасности, видеонаблюдения, спутникового телевидения, кондиционирования и вентиляции. Все ремонтно-строительные работы мы осуществляем в едином комплексе. У нас работают и обособленные специалисты и сработанные бригады с опытом работы и умеющие выполнять работы любого уровня сложности. Мы можем выполнить работы по вашему проекту, или наш дизайнер предложит свой авторский дизайн интерьера объекта, а также поможет подобрать нужные отделочные материалы, мебель, освещение.