.jpg)
Какие .jpg)
Как обустроить на даче .jpg)
Как .jpg)
Как сделать .jpg)
Что такое .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
.jpg)
Как правильно .jpg)
Как 
.png){kind=small}
Техническая эксплуатация зданий
Каждое вновь построенное здание, жилое или промышленное, принимается в эксплуатацию придирчивой комиссией. Как только строение признано безопасным для эксплуатации, формально это называется введение в эксплуатацию, начинается его техническая эксплуатация. Насколько правильно будет выполняться техническая эксплуатация, настолько долго и эффективно это здание будет пригодно к эксплуатации.Каждое вновь построенное здание, жилое или промышленное, принимается в эксплуатацию придирчивой комиссией. Как только строение признано безопасным для эксплуатации, формально это называется введение в эксплуатацию, начинается его техническая эксплуатация. Насколько правильно будет выполняться техническая эксплуатация, настолько долго и эффективно это здание будет пригодно к эксплуатации.
Сегодня техническая эксплуатация зданий представляет собой большой комплекс работ, услуг, начиная от управления недвижимостью, до технического обслуживания (ТО) систем жизнеобеспечения здания. Техническое обслуживание подразумевает проведение осмотров, планово-предупредительных, текущих ремонтов. Техническое обслуживание жилого фонда включает санитарно-техническое обслуживание.
К техническому состоянию многоэтажных зданий государство предъявляет строгие требования, которые регулируются законодательными актами Федерации. Таким образом государство обеспечивает безопасность жителей многоквартирных домов, жилищных комплексов.
Собственно техническая эксплуатация подразумевает организацию эксплуатации, формы взаимоотношения обслуживающих организаций и производителями работ (управляющими компаниями) и роль собственников жилой площади в системе технической эксплуатации. Эта роль сводится к своевременной оплате услуг, величина оплаты определяется по договорам между жильцами и обслуживающими структурами.
В результате, техническое обслуживание каждого многоквартирного дома организует, проводит, контролирует обслуживающая этот дом организация, причём собственно обслуживание касается общего имущества.
ТО общего имущества состоит из:
регулярных осмотров имущества;
освещения площадей, помещений, лифтов, лестниц общего пользования;
поддержания температуры, влажности на площадях общего пользования;
поддержания санитарно-гигиенических условий, сбор, вывоз ТБО (твёрдые бытовые отходы);
выполнения пожарных мер безопасности;
работ по благоустройству, озеленения придомной территории;
подготовительных работ сезонной эксплуатации;
диспетчерского обслуживания:
текущего ремонта;
ухода за несущими элементами здания (фундаменты, стены, плиты перекрытия и прочие);
обслуживания, наладки электрического, газового, санитарно-технического оборудования;
обеспечения электроэнергией, отоплением, газоснабжения и прочие.
Все статьи по строительству и ремонту>>>
По вопросам работы сайта и размещения рекламы обращайтесь по адресу site_admin@garin-studio.ru
