Имея желание и возможность начать строительство, мы зачастую не знаем, с чего начать.

Первый совет, для воплощения в реальность своей идеи, выразите ее на бумаге, не важно как это будет выглядеть. Второй совет, для того чтобы приблизить ваше желание к боле менее  нормативным строительным требованиям, где в дальнейшем Вас могли понимать, те специалисты с которыми Вы будите общаться, Вам необходимо обратится к проектировщикам, их называют архитекторами. Третий совет, всегда обращаясь к проектировщику или архитектору имеющего соответствующую лицензию, и обязательно интересуйтесь, у него,  на какие виды работ данная лицензия, это Вас обезопасит в последствии от больших неприятностей, и неприятных бесед с контролирующими и инспектирующими строительство инстанциями. Беря во внимание Ваши желания, а также пожелания в применяемых материалах Архитектор подготовит Вам архитектурное предложение или эскиз, который в последствии необходим для согласования в соответствующих службах. Количество согласовующих инстанций зависит от глобализации Вашей идеи. Маленькая подсказка, чтобы не бегать по кабинетам и согласовывать архитектурное предложение самому, при Управлении Градостроительства и Архитектуры (УГА) исполнительным комитетом создаются, «технический совет» или «градостроительный совет». 

В зависимости от сложности строительства Ваше архитектурное предложение рассматривается на том или ином совете. Пишите заявление о своих намерениях в области строительства, прикладываете архитектурное предложение, правовые документы на земельный участок или копию технического паспорта, копию паспорта. Данный пакет документов подаете в исполнительный комитет на рассмотрение. При положительном рассмотрении Вашего вопроса, вам подготавливается проект решения исполнительного комитета «на проектирование и строительство» в соответствии с требованиями «Типовых региональных правел застройки» №459 от 30.10.2010 г. Это Ваша первая и маленькая победа, можно сказать первый этап Вы прошли. После чего вы становитесь застройщиком (заказчиком), а документ есть первым и одним из ключевых, в направлении к  достижению, Вашей Цели к строительству. По другому, полученный документ ничто иное как разрешение на строительство, дающий право на сбор технических условий от служб и полноценной разработки проектной документации, которую Вы можете заказать у того же проектировщика или архитектора. Совет, старайтесь не менять ранее выбранного проектировщика или архитектора, чтобы избежать координальных изменений от ранее утвержденных решений,  в последствии иных которые могут повлечь дополнительные материальные затраты. Придерживайтесь золотого правила  если Вы не скупой то не будете платить дважды, ежели не глупый то трижды, запомните только дурак платит по жизни. Зная такую малость с чего начать, Вы не попадете в дурацкое положение, а значит избежите нежелательного общения с правоохранительными органами, и пусть сопутствует Вам удача в Ваших начинаниях.

Обсудить материал статьи на форуме по строительству "Строительство"

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.