Продажа домов – дело не новое. И многие люди сталкиваются с такой проблемой в силу различных обстоятельств. Кто – то решил сменить место жительства, кто – то решил вырученные деньги вложить в бизнес, а кто – то продает из – за ненадобности. Продавец должен тщательно подготовиться к продаже дома. Иначе, этот процесс сильно затянется.

В первую очередь, нужно подготовить документы к продаже. Это процедура не из легких и покупателю с этим возиться просто не захочется. Итак, предположим, что все документы собраны и ждут покупателя.

Для начала, нужно сделать уборку. Как в самом доме, так и придомовой территории. Согласитесь, в чистый дом как – то приятней входить. Да и разный хлам, скопленный в доме, создает негативную обстановку. Зайдите в дом как посторонний человек и посмотрите на него со стороны. Если Вы не можете критиковать свой собственный дом, то обратитесь к знакомому. Пусть он со стороны посмотрит и скажет, что ему понравилось, а что отпугнуло. Тогда Вы сразу поймете, какие меры следует оперативно принять.

Лучше освежить обои, подкрасить трубы, и отремонтировать краны. Так сказать, навести марафет. Капающие краны и черные обои будут очень раздражать покупателей. Как минимум, придется прилично снизить цену. А в худшем случае Вы потеряете покупателя.

Стоимость не стоит сильно завышать. Если Вы сильно завысили стоимость, значит Вы не торопитесь продавать этот дом. Если же деньги нужны срочно, то стоит даже немного снизить цену. Лучше выставить реальную цену без торга, чем сначала накинуть, а потом сделать «скидку». Человек, который собирается купить дом, просматривает огромное количество объявлений. И первым критерием отбора является цена, указанная в объявлении. То есть, если цена изначально не приемлема, то на Ваше объявление даже не посмотрят.

Почему должны купить именно Ваш дом? Почему именно на Ваше объявление должны обратить внимание, среди сотен похожих объявлений? А потому, что Ваш дом не такой как у всех. У него обязательно должна быть изюминка. Это может красивая местность, какой – либо заповедник, лес, речка, или удобная транспортная развязка. Что – то должно быть обязательно.

Чтобы ускорить процесс, можно обратиться в проверенные агентства недвижимости. Конечно, их услуги стоят денег. Но, безопасность сделки и скорость продажи намного выше. Если Вы обратитесь в агентство, то и большую часть документов именно они будут оформлять. Таким образом, Вы освобождаете себя от бесконечной беготни по кабинетам.

Не забывайте, что указанный Вами контактный телефон должен быть всегда включен. Также, будьте готовы к тому, чтобы в любой момент поехать показать Ваш дом потенциальному покупателю. Если риелторы с очень хорошей репутацией, то практически всю работу выполнят сами. Вам лишь останется подписать договор и получить денежки.

  Все права защищены. При использовании материалов ссылка на www.stroy-z.ru обязательна.